Dieses in den 60er Jahren erbaute Ziegelmassivhaus steht im vorderen Bereich eines Fahnengrundstücks in zentrumsnaher Grünlage von Korneuburg und sucht neue Besitzer, die diesem gepflegten Schmuckstück neues Leben einhauchen.
Es bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über einen Windfang führen ca. 5 Stufen in das Vorzimmer, von dem alle Räume begehbar sind. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluß sowie zwei Fenstern. Ebenfalls rechter Hand ist die voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke und Fenster mit Ausblick in den gepflegten Garten.
Gleich gegenüber des Eingangs befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein daneben angeordnetes Schlafzimmer.
Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Raum, der sich als Garderobenraum anbieten würde. von diesem Raum gelangt man über eine kleine Schleuse in die Garage mit elektrischem Torantrieb. Linker Hand vom Garderobenraum befindet sich eine Toilette mit Fenster.
Vom Vorzimmer aus gelangt man über eine Treppe ins Oberschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Gleich hinter den beiden Schlafräumen befindet sich noch ungenutzter Dachboden, der sich für die Erweiterung der Zimmer oder für ein Badezimmer anbieten würde.
Der Keller, den man über ein paar Treppen erreicht, bietet in vier Räumen eine kleine Küche, einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Heizraum. Hier befindet sich der Gaskessel sowie der Heizkessel für feste Brennstoffe.
Links neben dem Haus gelangt man in den wunderschönen, ganz ruhig gelegenen Garten, der Platz für ein Pool, Gemüsebeete etc. bietet. Ein gemauertes Gartenhaus mit vorgelagerter, überdachter Terrasse bietet genug Stauraum für Gartenmöbel und Geräte bzw. ist hier eine kleine Werkstatt eingerichtet.
Diese Terrasse lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Relaxen ein!
Das Dach wurde 1993 neu eingedeckt, die Fassadendämmung (4 cm) sowie die Fenster mit Außenrolläden wurden 2000 erneuert.
Wenn Sie ein gepflegtes Haus in Korneuburg suchen, dem Sie Ihren eigenen Stil und Geschmack geben möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
