Helle, familienfreundliche Eigentumswohnung mit Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Beschreibung
diese helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man rechter Hand in eines der beiden Kinderzimmer. Linker Hand - durch einen weiteren kleinen Vorraum begehbar - wurden das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster, die separate Toilette sowie ein Abstellraum eingebaut.
Ein paar Schritte weiter wurden linker Hand die voll ausgestattete Küche sowie gegenüber das zweite Kinderzimmer angeordnet.
Gegenüber des Eingangsbereichs liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zum Schlafzimmer.
Die Schlafzimmerfenster und die beiden Kinderzimmerfenster gehen alle in den begrünten Innenhof.
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²!) sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Kaufpreis beeinhaltet.
Wenn Sie eine helle und familienfreundliche Wohnung suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229 zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 41.91 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 11.03.2032
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 85,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 248,89 € |
Reparaturrücklage: | 92,97 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 27,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 399,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4714
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,62 m2
- Wohnfläche ca. 85,62 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Loggiafläche ca. 4,66 m2
- Garagenfläche ca. 11,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.91 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 11.03.2032
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort